Vor dem Kapellentor

Ab sofort können für unser Neubauprojekt Mietverträge abgeschlossen werden. Sichern Sie sich noch heute den Erstbezug in eine der modernsten Mietwohnungen Osterwiecks! Gern steht Ihnen Frau Beier für alle Fragen rund um die Wohnungen zur Verfügung (039421-78511 oder a.beier@wg-osterwieck.de)

Gute Nachrichten: Unser Neubauprojekt „Vor dem Kapellentor“ wächst und nimmt Gestalt an. Dabei bleiben auch wir nicht verschont von explodierenden Baustoffkosten und Materialmangel in Teilbereichen. Gemeinsam mit unseren Partnern und ausführenden Firmen konnten wir bislang aber immer einen Weg finden. Daher planen wir unverändert eine Fertigstellung bis Ende 2023 und hoffen, dass wir das auch umsetzen können.

Aktuell wird kräftig an allen vier Hausteilen gebaut: Die Häuser 3 und 4 sind bereits im Rohbau hergestellt und das Dach ist drauf, hier geht es jetzt an den Innenausbau. Fenster und Haustüren sind bereits eingebaut – große Elemente mit 3-fach Verglasung. Innenputz und Trockenbau arbeiten sich gerade vorwärts. Die Häuser 1 und 2 befinden sich im Rohbau, aber auch hier wachsen die Häuser in die Höhe. Je nach Wetterlage sollen die Häuser bis spätestens März im Rohbau fertig sein.

Auch für die Folgearbeiten ist vorgesorgt: Nahezu alle Gewerke sind bereits vergeben oder befinden sich aktuell in der Ausschreibung. Somit kann es kontinuierlich weitergehen.

Es ist endlich soweit: alle Genehmigungen liegen vor und ein Rohbauer ist gefunden. Schon diese Woche Freitag, den 01.04.2022, beginnt die Baustelleneinrichtung. Und ab der kommenden, ersten Aprilwoche geht es mit den eigentlichen Arbeiten los. Bis November sollen dann die Rohbauarbeiten abgeschlossen sein. Sofern uns die aktuelle Rohstoffsituation keinen Strich durch die Rechnung macht…

Die Planung befindet sich im „Endspurt“ und der Baustart Frühjahr 2022 ist im Visier – demnächst wird es ernst mit unserem Neubau! Die alten Plattenbauten sind schon verschwunden. An ihrer Stelle werden wir 26 moderne 2- bis 4-Raum-Wohnungen errichten. Über den Fortschritt werden wir Sie an dieser Stelle auf dem Laufenden halten. Weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik „Wohnungen“ oder bei uns in der Mittelstraße.

Seit Anfang Juli wurden die alten Plattenbauten beräumt, Asbestplatten abgenommen, und schon Ende dieser Woche soll es mit dem „richtigen“ Abriss losgehen. Es passiert also doch etwas!

Parallel zu den Abrissarbeiten laufen die Vorbereitungen des Neubaus auf Hochtouren. Inzwischen stehen alle wesentlichen Punkte fest und es geht an die Vorbereitung der Ausschreibungen. In den ersten Monaten 2022 soll es dann mit dem Bau losgehen. Mit der Fertigstellung rechnen wir im 3. oder 4. Quartal 2023.

Entstehen werden 26 Wohnungen zwischen 45 und 95m². Dabei sind alle Wohnungen ebenerdig oder über einen Fahrstuhl erreichbar. Kennzeichnend sind weitestgehend offene Grundrisse mit großzügigen Loggien oder Terrassen. Zukunftsweisend soll auch der Energiebedarf des Gebäudes sein, der mittels Wärmepumpe und Solaranlage positiv beeinflusst wird.

Der Anfang ist gemacht – in dieser Woche wurden die ersten Untersuchungen und Bohrungen für das Baugrundgutachten und den Abriss der Gebäude vorgenommen. Als nächstes folgen dann Vermessung und Vorbereitung des Abrisses. Dieser soll planmäßig noch in diesem Jahr erfolgen – womit sich das Straßenbild an dieser Ortseinfahrt radikal ändern wird.

Parallel läuft die Genehmigungsplanung des Neubaus auf „Hochtouren“. Schon bald können wir allen Interessenten konkrete Grundrisse anbieten – und alle Interessenten können sich dann auch schon ihre „Lieblingswohnung“ sichern! Nur ein wenig Geduld ist noch erforderlich…